안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 카카입니다. 날이 갈 수록 내 집 마련은 힘들어지고 희망이 없어지는 상황에서 많은 젊은이들이 아이를 낳지 않는 상황이 계속 되자 서울 주택 공사(SH)에서 시세 대비 80% 이상 저렴한 가격으로 전세 상품을 최장 20년까지 연장할 수 있는 방법을 제공한다고 밝혔는데요.
SH에서 밝힌 최장 20년을 살 수 있다면 결혼하고 아이를 키우는 동안 안정적으로 서울 생활을 할 수 있는 기간입니다. 더군다나 안정적인 집값을 유지하면서 노후 대비와 자녀교육에 집중할 수 있는 자산을 마련할 수 있는 기회가 될 것으로 생각됩니다.
입주 공고문을 보면서 어떤 아파트들이 어떤 조건으로 청약할 수 있는지 자세히 알아보도록 하겠습니다.
SH 장기전세주택 모집 절차 및 일정
- 입주자 모집 공고는 6월 27일 밝표하였으며 1순위 접수가 7월 8일(월)부터 진행 될 예정입니다.
- 8월 9일이면 대상자 발표가 나고, 8월 12일~16일 동안 관련 서류를 제출하면 11월 15일 최동 당첨자를 발표합니다.
- 11월 26일 ~ 28일, 당첨자는 최종 계약을 체계하면 되는 일정입니다.
청약신청 세부일정 및 장소
- 면적 및 유형별 순위 조건을 확인하고 해당자만 정해진 일자에 맞춰 신청해야만 합니다.
* 해당 순위별 접수일에 신청하지 아니한 경우의 신청은 무효처리가 됩니다.
- 선순위 신청자 수가 모집세대 수의 200%를 초과할 경우 후순위 접수를 진행하지 않는다고 합니다.
* 아마도 1순위, 2순위에서 모집이 마감되지 않을까 싶습니다.
공급 현황
▶ 신규 공급
- 신규 공급 단지는 모두 서울시 재건축 / 재개발 매입형 단지입니다.
- 신혼특별 신청자 본인에 한해 일반(신규 및 재공급)에 별도 지원이 가능합니다.
- 신규 공급 단지인 올리픽파크 포레온의 경우 작은 면적의 공급 호수가 가장 많으며,
- 전세 금액은 2억 초반에서 4억 초반대로 굉장히 저렴한 편입니다.
▶ 재공급(예비입주자)
- 강동구, 강서구, 구로구, 마포구, 양천구, 중랑구 등에서 총 107세대에 대한 접수를 받을 예정입니다.
- 101 ~ 114㎡ 대형 평형대의 가구가 제공됨에 따라 실질적인 도움이 될 것으로 예상되는 가구들입니다.
신청자격
▶ 공통사항
- 입주자 모집 공고일(24.06.27) 현재 서울특별시 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로 유형별 소득, 부동산, 자동차 보유 기준 및 기타 관련법에서 정한 요건을 충족하는 사람
- 민법상 미성년자(만19세 미만)는 공급 신청 할 수 없습니다.
▶ 입주자격 검증
- 주택 소유 여부, 소득/부동산/자동차 보유 기준/ 중복 신청 및 중복 입주 확인
면적별 자격 기준
▶ 60㎡ 이하
- 소득 위 표 기준 참조
- 부동산의 경우 토지 및 건춘물 합산 21,550만원 이하 (가구 수에 따라 상이, 위 표 참조)
- 자동차의 경우 보건복지부장관이 정하는 3,708만원이하 (가구 수에 따라 상이, 위 표 참조)
▶ 84㎡ 초과
- 소득 : 위 표 참조
- 부동산의 경우 토지 및 건춘물 합산 21,550만원 이하 (가구 수에 따라 상이, 위 표 참조)
- 자동차의 경우 보건복지부장관이 정하는 3,708만원이하 (가구 수에 따라 상이, 위 표 참조)
마치며
이상 7월 8일부터 청약을 시작하는 SH 장기전세주택에 대해서 알아봤는데요. 조건이 맞으시는 분들이라면 넣어보시고 가계 상황에 맞게 대응하시면 좋을 것 같습니다.
좋은 결과 있으시길 기원드립니다.
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