세마역 롯데캐슬 트라움, 오피스텔 분양 정보

세마역 롯데캐슬 트라움 전경 조감도 (사진출저 : 롯데캐슬 트라움 공식 홈페이지)

요즘 치솟는 아파트 가격이 오피스텔로 번지고 있는듯한 인상을 주고 있다. 그래서 오늘 오피스텔 분양 정보에 대해서 간략하게 전달하고자 한다. 오늘 알아볼 오피스텔 분양은 오산 세교지구에 위치하게 될 롯데캐슬 트라움 이라는 오피스텔이다. 지하 5층에서부터 지상 28층까지 총 3개동이 구성되는 오피스텔인데요. 생각보다 꽤 많은 세대가 들어서는 듯 싶네요. 

세마역 롯데캐슬 트라움 오피스텔 장점

1. 초 역세권(세마역)으로 지리적 위치

2. 만19세 이상 누구나 청약 가능 

3. 다주택자도 청약 가능 

4. 100% 추첨제

5. 실거주 의무 없음. 

위와 같은 뛰어난 장점이 있는데요. 특히나 실거주 의무가 없다는 사실이 부동산 투자를 하시는 분들에게는 큰 메리트가 있는 내용인듯 싶습니다. (단, 매도의 경우 즉시 매도는 되지 않고 등기 등록 후 매도가 가능하다고 합니다)

사업 개요

사 업 명	세마역 롯데캐슬 트라움
대지위치	경기도 오산세교지구 상업 4BL	대지면적	8,162.70㎡
건축면적	3,930.91㎡	연 면 적	98,702.22㎡
건 폐 율	48.16%	용 적 률	810.80%
건축규모	지하5층 ~ 지상28층(3개동)	주차대수	620대(법정대비 112.12%)

입지 환경

1. 교통 : 제2순환고속도로 북오산 IC 인접, 경부고속도로 및 광역 교통망, 세마역~수원역 인프라 

2. 학군 : 초,중,고교 밀집, 자율형 공립 세마고교등 우수한 교육 환경 

3. 생활 : 죽마공원, 죽미령 평화공원등 숲이 있는 공원, 백화점, 영화관등 편의시설 

4. 풍부한 수요 : 경기 남부 ICT 첨단산업 클러스터 단지(기업체 밀집), 삼성전자 화성캠퍼스 3.5km 

세마역 롯데캐슬 트라움 입지 환경(사진출저 : 롯데캐슬 트라움 공식 홈페이지)

예상 분양일정 / 공급 타입 / 청약 가격

현재까지 정확히 정해진 정보는 아무것도 없는 상태이다. 다만 10월 중에는 분양일정 과 청약 가격 정도가 나올 것으로 예상이 되고 있다. 

공급 타입의 경우에는 69㎡ , 79㎡ , 84㎡ 로 나온다고 하였으며 총 546실이 들어선다고 합니다. 높은 층수와 넓은 연면적 기준 대비 객실 수가 적어 분양 공급 면적이 넓어진 것으로 판단이 됩니다. 왠만한 아파트 구성과 유사할 것으로 예상되어 2~4인 가족분들까지도 수용를 대체할 수 있을 것으로 예상이 된다. 

 후에 정확한 분양 일정, 청약 가격이 나온다면 다시 한번 내용 리뷰를 할 수 있도록 하겠습니다.