경기 남부에 위치한 평택시에도 고덕 신도시가 들어설 예정인데요. 최근 전국의 부동산이 불장이다 보니 경기 남부 중에서도 가장 밑에 위치한 평택시 아파트들도 가격이 많이 올랐습니다. 특히 고덕 신도시에는 삼성전자를 비롯한 다수의 삼성전자 협력 회사 및 미군기지 이전으로 인해서 급격히 인구가 늘어나고 있습니다.
늘어나는 인구와 더블어 부동산 안정을 위해 국토부는 11월 30일 민간분양 아파트 사전청약 최초 시행안을 발표하였습니다. 24년까지 총 10.7만호를 대폭 공급한다는 내용인데요.
민간 분양 사전 청약 중 평택 고덕 신도시의 호반써밋 3차에 관련해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
분양 입지
호반 써밋 A-49블럭 입지는 초,중,고를 품는 단지에 속하여 아이를 키우는 집에서는 최적의 위치에 속한다고 할 수 있을 것입니다. 또한 저류지와 근린공원이 존재하여 산책하기도 좋은 환경을 가지고 있습니다. 에듀 타워와도 근접하여 아이들의 교육 환경이 용이할 것으로 예상되며 에듀 타워로 인하여 유흥점이 없는 점도 생활하기 좋은 점 하나로 꼽힙니다. BRT 정류장과도 근접하여 행정타운 및 고덕 신도시 중심가로 이동하기에 나쁘지 않는 위치해 있습니다.
아파트는 지하 2층, 지상 23층으로 9개동 총 703세대로 이루워져 있으며 이 중 사전 청약 공급 물량은 633세대입니다.
사전 청약 신청 자격
사전 청약 역시 일반 청약과 동일하게 특별공급 과 일반공급으로 나뉘어져 진행되며 특별 공급은 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양, 생애 최초까지 5가지 공급 방법이 있으며 방법에 따라 청약통장, 세대주 요건, 소득 기준이 다르게 적용되거나 적용 여부의 차이가 있기 때문에 잘 확인해야 합니다.
일반분양은 1순위의 경우 세대주 요건이 필요하며 청약통장은 24개월 이상 지역, 면적에 따른 예치금 조건을 만족해야 1순위 자격이 주어지며 만약 만족하지 못하고 청약 통장만 보유하고 있다면 2순위 조건으로 신청해야 합니다.
분양 일정
평택 고덕 호반써빗 3차 A-49블럭은 사전청약 분양 공고문이 11월 30일(화)에 공개되었으며 12월 13일(월) 특별공급 접수, 14일(화) 1순위 공급 접수, 15일(수) 2순위 공급, 22일(수) 당첨자 발표 일정으로 진행될 예정입니다.
사전 청약 공급 세대수 및 추정 분양가
평택 고덕 호반써밋 3차 A-49블럭은 84A, 84B, 84C, 100 이렇게 4가지 타입으로 2가지 평수로 구성되어 공급될 예정이다. 100 타입이 230세대로 가장 많이 공급 될 예정이며 84타입 중에는 A타입이 182세대로 가장 많이 공급 될 예정입니다. B와 C 타입은 각각 111세대 와 110세대가 공급 될 예정입니다.
분양 가격은 사전청약이기 때문에 정확한 가격 산출은 어렵고 대략적인 예상 분양가만 공개되어 있는데요. 84타입의 경우 4억 중호반, 100타입의 경우 5억 중반으로 예상되고 있습니다
타입 별 평형도
평택 고덕 신도시 내에 호반 써밋은 1차, 2차가 이미 입주 중이거나 공사 중으로(분양 완료) 인기가 많은 아파트 중에 하나입니다. 호반 써밋 3차 또한 좋은 입지에 위치하고 있어 인기가 많을 것으로 예상이 되고 있습니다. 더욱이 24년쯤에 완공이 예상되어 최근 부동산에 의한 불안감을 해소 시켜줄 수 있는 아파트로 보여집니다.
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