세마역 롯데캐슬 트라움, 오피스텔 분양 정보
요즘 치솟는 아파트 가격이 오피스텔로 번지고 있는듯한 인상을 주고 있다. 그래서 오늘 오피스텔 분양 정보에 대해서 간략하게 전달하고자 한다. 오늘 알아볼 오피스텔 분양은 오산 세교지구에 위치하게 될 롯데캐슬 트라움 이라는 오피스텔이다. 지하 5층에서부터 지상 28층까지 총 3개동이 구성되는 오피스텔인데요. 생각보다 꽤 많은 세대가 들어서는 듯 싶네요.
세마역 롯데캐슬 트라움 오피스텔 장점
1. 초 역세권(세마역)으로 지리적 위치
2. 만19세 이상 누구나 청약 가능
3. 다주택자도 청약 가능
4. 100% 추첨제
5. 실거주 의무 없음.
위와 같은 뛰어난 장점이 있는데요. 특히나 실거주 의무가 없다는 사실이 부동산 투자를 하시는 분들에게는 큰 메리트가 있는 내용인듯 싶습니다. (단, 매도의 경우 즉시 매도는 되지 않고 등기 등록 후 매도가 가능하다고 합니다)
사업 개요
| 사 업 명 | 세마역 롯데캐슬 트라움 | ||
| 대지위치 | 경기도 오산세교지구 상업 4BL | 대지면적 | 8,162.70㎡ |
| 건축면적 | 3,930.91㎡ | 연 면 적 | 98,702.22㎡ |
| 건 폐 율 | 48.16% | 용 적 률 | 810.80% |
| 건축규모 | 지하5층 ~ 지상28층(3개동) | 주차대수 | 620대(법정대비 112.12%) |
입지 환경
1. 교통 : 제2순환고속도로 북오산 IC 인접, 경부고속도로 및 광역 교통망, 세마역~수원역 인프라
2. 학군 : 초,중,고교 밀집, 자율형 공립 세마고교등 우수한 교육 환경
3. 생활 : 죽마공원, 죽미령 평화공원등 숲이 있는 공원, 백화점, 영화관등 편의시설
4. 풍부한 수요 : 경기 남부 ICT 첨단산업 클러스터 단지(기업체 밀집), 삼성전자 화성캠퍼스 3.5km
예상 분양일정 / 공급 타입 / 청약 가격
현재까지 정확히 정해진 정보는 아무것도 없는 상태이다. 다만 10월 중에는 분양일정 과 청약 가격 정도가 나올 것으로 예상이 되고 있다.
공급 타입의 경우에는 69㎡ , 79㎡ , 84㎡ 로 나온다고 하였으며 총 546실이 들어선다고 합니다. 높은 층수와 넓은 연면적 기준 대비 객실 수가 적어 분양 공급 면적이 넓어진 것으로 판단이 됩니다. 왠만한 아파트 구성과 유사할 것으로 예상되어 2~4인 가족분들까지도 수용를 대체할 수 있을 것으로 예상이 된다.
후에 정확한 분양 일정, 청약 가격이 나온다면 다시 한번 내용 리뷰를 할 수 있도록 하겠습니다.